Pologne

Présentation du pays

Pays de 40 millions d’habitants, situé à l’est de l’Europe.
Varsovie, compte 2 000 000 habitants.
C’est une économie très performante en Europe depuis 20 ans, c’est l’unique pays à ne pas avoir connu de récession lors de la crise financière de 2008
Le salaire moyen est de 2 000 € par mois et en constante augmentation depuis 10 ans
La Pologne se veut surtout être une terre d’externalisation des fonctions de back offices et de IT des grandes capitales européennes (Londres, Amsterdam, Scandinavie…), grâce à sa jeunesse bien éduquée et à ses salaires plus faibles qu’en Europe de l’ouest malgré un effet de rattrapage évident

Pays de 40 millions d’habitants, situé à l’est de l’Europe.
Varsovie, compte 2 000 000 habitants.
C’est une économie très performante en Europe depuis 20 ans, c’est l’unique pays à ne pas avoir connu de récession lors de la crise financière de 2008
Le salaire moyen est de 2 000 € par mois et en constante augmentation depuis 10 ans
La Pologne se veut surtout être une terre d’externalisation des fonctions de back offices et de IT des grandes capitales européennes (Londres, Amsterdam, Scandinavie…), grâce à sa jeunesse bien éduquée et à ses salaires plus faibles qu’en Europe de l’ouest malgré un effet de rattrapage évident

Le thème d’investissement ici porte sur une ville et une région en plein renouveau avec des perspectives de croissance avantageuses : Lodz
Entre Lodz et Varsovie va être construit un méga-aéroport d’ici 2030 pour être un hub de passagers et logistique destiné à faire un lien plus logique l’Europe et l’Asie (exportations en provenance de Chine par exemple…), pour concurrence Schipol ou Francfort
Cet aéroport va être relié par un train express à Lodz et à Varsovie (50 minutes de trajet entre les deux villes au lieu de 1h45 aujourd’hui)
Une nouvelle gare de trains destinée à ces liaisons est en cours de construction à Lodz
La création de cet aéroport engendrera le développement d’un véritable bassin d’emploi nouveau qui pourrait faire doubler la population de Lodz
Il y a déjà pénurie de nouveaux projets immobiliers de standing sur le marché et la forte demande de logements neufs de qualité. En 2024, les prix de l’immobilier ont augmenté de 20% environ
Volonté politique forte avec constructions de nouvelles infrastructures routières, de loisirs, d’universités, et hôtelières qui vont accompagner le développement industriel, économique et culturel de la ville
On s’attend à l’une des croissances les plus rapides des prix de l’immobilier à Lodz dans les 5-7 à venir pour réduire l’écart avec Varsovie
En 2025, le prix au m² des nouveaux projets à Lodz est d’environ 3 000€