Description du projet
Petites maisons à coût modéré
Présentation du projet
- Acquisition et rénovation complète de petites maisons typiques en périphérie de Manchester, à louer aux employés de la région
- Cibler l’un des endroits les plus recherchés par les familles locales à revenus moyens ou modestes
- Rénover des maisons afin de chercher des locataires à long terme
- Acheter, louer en Livres pour atténuer le risque de change, et les livres sont au plus bas par rapport au dollar
- Établir un choix des meilleurs locataires et fiables grâce à une sélection sérieuse basée sur le référencement
- Location de biens de qualité, ce qui permet de pérenniser le locataire sur place et d’optimiser le loyer
Éléments financiers
- Prix d’achat : 25 K£
- Surface : 75 m²
- Closing : 4
- CAPEX : 16 K£
- Total : 45 K£
- Loyer : 450 £ /mois
- Rendement : 12 %
- IRR : 15 % (incluant 3% annuels d’appréciation du capital)
Photos
