Description du projet

Petites maisons à coût modéré

Présentation du projet

  • Acquisition et rénovation complète de petites maisons typiques en périphérie de Manchester, à louer aux employés de la région
  • Cibler l’un des endroits les plus recherchés par les familles locales à revenus moyens ou modestes
  • Rénover des maisons afin de chercher des locataires à long terme
  • Acheter, louer en Livres pour atténuer le risque de change, et les livres sont au plus bas par rapport au dollar
  • Établir un choix des meilleurs locataires et fiables grâce à une sélection sérieuse basée sur le référencement
  • Location de biens de qualité, ce qui permet de pérenniser le locataire sur place et d’optimiser le loyer

Éléments financiers

  • Prix d’achat : 25 K£
  • Surface : 75 m²
  • Closing : 4
  • CAPEX : 16 K£
  • Total : 45 K£
  • Loyer : 450 £ /mois
  • Rendement : 12 %
  • IRR : 15 % (incluant 3% annuels d’appréciation du capital)

Photos

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